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【脑洞西游】套路太深,沙悟净才是真正的高手

2019-09-19 21:33 来源:挂号网

  【脑洞西游】套路太深,沙悟净才是真正的高手

  ”教育部有关负责人表示。至此,上合组织成员国占欧亚大陆面积的五分之三,人口占世界近一半,作为成员国面积最大、人口最多的地区性国际组织的代表性明显增强,组织的活动空间与合作潜力进一步扩大。

今天,世界再一次聚焦中国,聆听上合组织这个世界上幅员最广、人口最多的综合性区域合作组织,在世界大发展大变革大调整的新形势下,会奏响什么样的声音?中国进入新时代,作为一个负责任的大国,在推动建设新型国际关系方面,提出什么样的主张?在习近平主席在上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议上的讲话中,我们找到了上面问题的答案。在当前国际和地区形势深刻复杂变化、不稳定不确定因素增多的背景下,世界期待聆听上合声音与上合智慧,上海合作组织成员国也期待通过最高层级的对话交流释放合作潜力、应对共同挑战。

  打造共同发展繁荣的强劲引擎。(作者:周浩波,系辽宁大学党委书记、辽宁大学中国特色社会主义研究中心教授)分享到:

  中国作为主席国的一年中,成功举办200余项丰富多彩的活动,覆盖政治、安全、经济、人文等各个领域。放眼全球,当今世界正处在大发展大变革大调整时期,人类面临的不稳定不确定因素依然很多。

近年来,从启动“上海合作组织科技伙伴计划”,到成功举办“上海合作组织青年交流营”;从推动与成员国间的边境旅游合作,到举办“九个美妙乐章”系列音乐会以“琴”会友;从举办首届上合组织妇女论坛、首届上合组织文化艺术高峰论坛,到召开上合组织首届媒体峰会、首届上合组织医院合作论坛……一系列民意相通的活动“遍地开花”,拉近了各国民众间的距离,增进了彼此间的了解和友谊,谱写了上合组织民心相通的一曲动人交响。

  “最高位置”不是挂在嘴上的,而应落实于行动,以“最实举措”来体现和证明。

  我们应该继续弘扬丝路精神,夯实本地区各国友好交往的民意基础,让各国人民互信互敬,共建和谐、安宁、繁荣的家园。构建上海合作组织命运共同体,就要凝聚团结互信的强大力量、筑牢和平安全的共同基础、打造共同发展繁荣的强劲引擎。

  “中国做了大量工作,为发展提供了新思路、新办法”“如果把上海合作组织比喻为一幅美丽的画卷,中国就是其中最为亮丽的色彩”,外国嘉宾的称赞,不仅是对东道主锐意推进全面合作的由衷感谢,也是对青岛峰会带来更广泛合作的美好期待。

  世界各国也需坚定信心,坚持共商、共建、共享,充分认识和深刻把握构建人类命运共同体的复杂性、艰巨性、长期性、曲折性,对可能出现的风险挑战进行前瞻性、系统性和战略性的思考和研究,为推动构建人类命运共同体、携手建设更加美好的世界贡献更多智慧和力量。以丰富的科学方法治国理政面对治理中国这样一个人口多、国情复杂的大国的重任,面对“发展起来以后的问题不比不发展时少”的现实,必须以科学方法提供破解难题、推进发展的思路举措。

  特别是霸权主义、强权政治环伺周围;局部挑战、“三股势力”暗流涌动,太多的政治事件、经济纠纷、安全隐患为地区合作发展带来了挑战、制造了雾霾。

  “民齐者强。

  从黄浦江畔到黄海之滨,17年传承与弘扬,上海合作组织不断成长发展,“上海精神”在岁月积淀中日益丰厚。当今世界,单边主义、贸易保护主义形成一股思潮,逆全球化、反全球化成为一种声浪,但各国日益利益交融、命运与共,合作共赢仍然是大势所趋。

  

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长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
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